賃貸マンションの改装
仕事で依頼される中で、割と多いのがアパートや賃貸マンションの改装です。
不動産屋さんからよりは、オーナー様から直接頼まれることが多いです。
家賃や大きさによってその改装内容は変わりますが、最近はただきれいにしてあるだけでは難しいようです。
収納や設備が整っていないと借りる人が来ません。
お金をかけてしまえば、豪華なものができますが、それを家賃で回収しなければいけませんから、そのバランスも考えなければいけません。
不動産屋さんの意見も大事です。やはりその道のプロですから、お客様のニーズや傾向をよく知っているので、参考にさせてもらいます。
でも、見た目も大事なので内装はきれいにしておきたいものです。
キッチン前は、キッチンパネルを貼って、清掃性を。便器や洗濯機の周辺にもキッチンパネルを貼って、清潔感や湿気からの汚れを防ぐなどもお薦めしています。
収納は、昔ながらの押し入れではなく、天井まで開放できる建具や、ｸﾛｰｾﾞｯﾄ風にするなど考えます。
これも普段住宅の仕事が多いから考えられることかもしれません。
今後も賃貸住宅でも 面白いアイデアがあったら掲載します。
投稿者 Toyoshima : 2010年09月15日 16:08
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